О подготовке предложений на разработку проекта «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Репьёвский сельсовет»

Протокол публичных слушаний по вопросу обсуждения проекта генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области

Протокол публичных слушаний по вопросу обсуждения проекта генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области

Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области

Проект Генерального плана сельского поселения «Репьевский сельсовет» разработан в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (№318-ФЗ от 30.12.2012), инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 г. №150 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (СНиП 11-04-2003), а также с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства.

В настоящем томе генерального плана представлены материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме (пояснительная записка), в которых проведен анализ существующих природных условий и ресурсов, выявлен ландшафтно-рекреационный потенциал сельского совета,  выявлены территории, благоприятные для использования по различному функциональному назначению (градостроительному, лесохозяйственному, сельскохозяйственному, рекреационному), предложены варианты социально-экономического развития; развития инженерно-транспортной инфраструктуры (автодороги, транспорт, водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение); рассмотрены экологические проблемы и пути их решения; даны предложения по административно-территориальному устройству, планировочной организации и функциональному зонированию территории (расселению и развитию населенного пункта, жилищному строительству, организации системы культурно-бытового обслуживания и отдыха и др.).

Согласно ст.23 ГрК РФ подготовка проекта генерального плана сельского совета  осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития муниципального района, с учетом содержащихся в схемах территориального планирования Оренбургской области и Российской Федерации положений о территориальном планировании, с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, утверждаемых в порядке, установленном частями 5 и 6 статьи 24 Кодекса, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

Целью данного проекта является разработка принципиальных предложений по планировочной организации территории сельского поселения «Репьевский сельсовет», упорядочение всех внешних и внутренних функциональных связей, уточнение границ и направлений перспективного территориального развития.

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана  и правил       землепользования и застройки муниципального образования Репьёвский  сельсовет Тюльганского  района Оренбургской области

Об утверждении нормативов градостроительного проектирования  муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области